- Sep 26 Wed 2012 19:05
上學一個月囉
- Sep 25 Tue 2012 21:58
你若是愛我請你說出口
你若是愛我請你說出口你若是愛我請你說出口作詞：陳冠蒨 作曲：陳冠蒨獨自徘徊在北方小鎮 是該離開的時候走走停停裝潢 停停走走 行李有一點提不動偶爾也有好心人士幫忙 問我要往那裡走我笑了一笑 我真的get lose ,Not knowing 租房子where to reach my goal .清晨七點半的火車裡 人們梳裝整齊又光鮮喝杯咖啡 看份報紙 通勤生活不忘忙裡偷個閒從 室內設計Preston 要去倫敦市區 大約要三個小時早睡早起 他們生活規律 但日子實在不太有趣這 Britain 的天氣 有時風 有時長灘島雨 我不知道太陽在那裡這 Britain 的天氣 是否像你 總是這麼的捉摸不定叫人理不出一點頭緒你若是愛我 請你說出口房屋貸款若太遲 我就會走 你就看不到我你若是愛我 請你一定要說出口窗外的霧和鄉村的綠 模糊的像是一場夢我說這樣缺乏放烤肉晴的天 是詩意的忍受和享受他說既然已經早就習慣 有甚麼好埋怨好囉嗦顧好自己的溫飽之外 他還能改變些甚麼走在路術後面膜上抬頭看看夏夜裡還是微亮的天空Tea time 用完了 晚餐之後 大家到bar裡喝個酒邊說邊笑 邊說邊胡鬧 彼此嘲諷失業辦公室出租的苦惱十一點以後 酒吧關門 Waiter請大家回家睡覺想你的夜 想你溫柔的夜 想你的夜 想你Oh Baby等你等你說出口
膠原蛋白
膠原蛋白
- Sep 25 Tue 2012 01:23
畢旅之看破
畢旅之看破 人是不是要狠狠痛過好幾遍才懂 ? 要用刀子刮好幾次 鮮血淋淋ㄉ才知道自己受傷惹 ? 我想 我脾氣壞 所以沒資格得到更多吧 ! 如果這輩子沒有愛情 沒有友情 很遺憾 可是我想我可以做到 就算擁有惹友情 心還是常常好痛好痛 比沒有還痛 和美女聊天感觸很多 會場佈置 我悶也常常大吵大鬧 不是麻? 全世界只有笨冠懂我 我悶要很好很好 雖然你也常惹我生氣 我認識妳之後 很多人和我說過叫我放棄妳 我不是笨蛋 我懂她悶在說什麼 可是我想賭一把 我知道終究我還是輸惹吧 如果我放棄惹 那真ㄉ是看破惹 我懂說的人全是為房屋買賣我好 但是放惹 我懂我也永遠走不進你們任何人的世界裡 白目ㄉ踏入你悶ㄉ友誼圈圈 我覺得 朋友像是老天爺分配好的 是你ㄉ不用刻意去追就會有 不是你的 你在怎樣努力都沒有用 我覺ㄉ很煩 我買東西妳也要管 買粗米粉妳也要唸 ? 況且我問好多人 她悶都說台北沒有買比35元還便宜的粗房屋買賣米粉 妳只會唸我 妳說台北有便宜ㄉ粗米粉 有妳有去買過嘛 ? 我的好意想買回去煮給全家吃 結果妳批評ㄉ一無事處 當我做任何事 都要受到妳嫌棄的眼光是嗎 ? 妳說我沒去看醫生 奇怪妳不是有看到我ㄉ藥嘛? 那我也可以嫌棄妳ㄉ手很噁心囉 ? 我不是這種人 我不會這樣做 居酒屋 我覺ㄉ每個人都有天生ㄉ殘缺 妳卻一直猛攻 我討厭這種感覺 真ㄉ很討厭很討厭 ˋ ˊ 畢旅有開心有生氣加上更多難過 我想我長大惹 懂得去看破 你知道嗎? 其實我很努力在騙自己 叫自己相信你一次 好不容易我覺得妳沒那麼壞 為惹你也和美女吵好多次 結果換來ㄉ結果又是那麼痛的一次 婚禮顧問 這比倒墨汁還痛好多好多 好不容易付出的信任 全沒惹 我已經沒本錢繼續跌ㄉ傷痕累累惹 妳知道嗎 ? 有時候 你說的話真ㄉ狠傷人很傷人 很沒限度 妳對普通人就不會這樣 對好朋友反而會 我不懂 ? 有時候 我說不要就是不要 你真ㄉ聽不懂嘛 ? 妳耳多又沒燒烤壞 我ㄉ東西常常被妳亂弄 對陌生人你就會有基本尊重禮貌 對好朋友反而沒有 妳要去畢業典禮 你要買X 你要惡作劇 我說不要 你也不予理會 我常常在想 我繼續這樣傻下去有什麼用 ? 妳常常誇獎誰誰誰 那你就去和她悶當朋友吧 我想可能是我配不起妳 這次畢旅 我想我長澎湖民宿大惹 妳傷我也傷ㄉ好重好重 該停惹ㄅ ! 我想在你心中壓根沒把我當成妳ㄉ好朋友吧 ? 第一順位永遠不是我 但還是謝謝妳陪我去畢旅 當你丟下我一個人睡 說出那堆妳覺ㄉ無所謂刺人ㄉ話語 我痛ㄉ清醒惹 我就是無法說服自己不生氣 不計較 我沒欠妳什ㄇ 妳欠我的東西妳要還就默默放我抽辦公室出租屜給我吧 ! 不還我也沒關係 我都不要惹可以吧 ! 戒指如果你那麼喜歡都給你吧 照片我都放在我ㄉ部落格上惹 妳要ㄉ就自己複製ㄅ 之後我會刪掉 你在我手上亂寫我也是最後一次惹 妳寫ㄉ時候我就有暗示你一下 當時我還在騙自己一次 心想如果我說不要妳聽惹停止寫我手 我就算惹 可是我想和你說在多你都不會懂ㄉ吧 ! 有巢氏房屋 妳放心 我不會扯妳之前ㄉ後腿 我只要自己開心ㄉ到畢業 沒有妳 我也會想辦法讓自己開心 刪掉所有和你ㄉ舊回憶 或許才是最好ㄉ吧 ! 以後你也不用找我 我也不會去煩妳 我悶ㄉ友誼就在這學期ㄉ這天結束吧 以後看到就沒有化學變化就好惹 還有謝謝笨冠我愛你 !!! 關鍵字排名
- Sep 24 Mon 2012 03:40
假扣押的重要意義
假扣押的重要意義■常聽到大家都說查封債務人的財產，防止對方脫產。到底是什麼意思呢？這裡的「查封」，到底指的是什麼？除了防止脫產外，查封還有什麼作用？這系列的文章，要陸續向大家介紹一個很重要的法律制度：假扣押，瞭解假扣押程序，才能讓民事訴訟的努力，不致於化為烏有喔。 一、從民事訴訟的「成本」談起：1.在決定打不要打民事官司前，應該思考的，不只是「手邊有的證據，在法律上能不能站得住腳，能不 能為自己爭取到『主觀』上想要的權益」，還應當考慮到更重要的一點：假設民事官司打贏了，真得能夠從對方手上，拿到錢或賠償嗎？2.後面這個問題，其花蓮民宿實也比證據的問題還重要，除了少數「已經確定無法實際拿到錢，但仍然還是得打的官司」情況外，如果「經過評估」，債務人（對方）確定已經沒有財產去足夠支付將來判決的賠償金額，那麼債權人（你）就應該好好思考：有沒必要花費勞力、時間和費用等成本，去打一場「只能贏了面子」的民事官司呢？3.基本上，未來債務人「個人名下」當然也可能又有財產，且民事官司不打，那注定一毛也拿不到。尤其，法律上還有「消滅時效」的制度，在一定的法律期限內（原則上是15年，常見最短的則是像車禍案例等侵權行為賠償案件的2年）沒有提出民事訴訟（以下簡稱起訴），等時間到了 賣房子，債務人就可以主張「時效抗辯」，在法律上即無須再賠償了。4.但是，在現行法律制度下，除了「刑事附帶民事訴訟」可以適度節省「原告」的裁判費之外，原告必須先「預繳」一筆裁判費給法院，金額大概是相當於起訴「請求金額」的1.1％左右（實際計算，在司法院網站上有電腦試算程式）。如果官司不幸輸了要上訴，還會有相當於上訴金額的1.65％「上訴裁判費用」必須要繳納。另外，如果要委任律師來訴訟，台灣律師費的收費方式，一般是一個審級收一筆費用（約五、六萬起跳，視案情複雜程度而定）。再加上有些案子可能要委託「專業鑑定」的費用。一個民事案在一個審級（地房屋貸款方法院）打下來，原告就已經先付出10萬元以上的成本支出，也經常是司空見慣的事。一場纏訟多年，打到最高法院的官司，可能會花費數十萬以上裁判費費用。這也就是一般常聽到「有錢才能打得起官司」的原因。5.此外，雖然裁判費用將來是會依照「確定判決結果的勝敗比例」，由債務人也分擔一部分（除非你是全部敗訴），但是律師費用在台灣法律制度下，除了第三審上訴的律師費用外，或者你和債務人的糾紛起源於合約，而合約上已經白紙黑字寫明「民事訴訟律師費由敗訴一方負擔」，否則，即使你打贏了民事官司，不管經歷了多少審級，基本上你的律師費都是要自己出。因此，G2000律師費顯然也是一項極高、必須考量的成本。6.結論是，鑑於以上民事訴訟的「成本」，對一般「個人」來說可能過高，在要不要打民事官司（起訴）前，債務人有沒財產可以償還或賠償，就是個你必須要一併考慮的問題。這個問題的思考，也帶出了「假扣押程序」的以下重要意義。 二、為什麼要利用假扣押制度？ （一）弄清楚債務人名下有沒財產，並進一步執行扣押動作，防止債務 人脫產：7. 依照前面的說明，我們可以發現：「在起訴前弄清楚債務人有沒財產」，的確是一件很重要的事，因為唯有債務人「個人名下」有財產，將來你的民事官司打贏了，才有機會襯衫透過法院強制制度，來執行他的財產，使民事官司判你勝訴的結果，發生實際上償還或賠償的效果。8.在這意義下，民事法院核發的「假扣押裁定」，就成了你能夠合法查詢債務人名下財產狀況的法院文件。也就是說，你可以利用民事訴訟保全程序中的假扣押制度，向法院聲請取得假扣押裁定（撰寫民事假扣押裁定聲請狀），然後一旦法院核發下來後，你可以拿著這個裁定，到國稅局去查詢債務人個人的「年度綜合所得稅各類所得資料清單」，就可以弄清楚「債務人個人名下，到底目前有沒有財產」。基本上，假扣押裁定的主文會寫著：准許債權人提供多少擔保金，或相當金額的可轉讓定室內裝潢期存單，在多少金額範圍內，查封債務人的財產；而大多時候，債權人要提供的擔保金，是準備要查封金額範圍的三分之一。9.一旦向國稅局查詢之結果顯示，債務人名下有不動產（土地及房屋），有銀行開戶存款的利息所得，有某上市公司的股票，或是在某公司上班的薪資收入，那麼接下來，你就可以考慮在起訴前，向「法院提存所」辦理提存（要撰寫提存書）假扣押裁定上指明的擔保金數額，然後使用這份假扣押裁定，附上國稅局查到的資料，還有提存書，撰寫強制執行聲請狀，向法院提出「假扣押強制執行聲請狀」，並繳納扣押金額之千分之8的執行費用後，由「執行法院」協助「查開幕活動封」債務人名下的不動產、存款、股票或薪資，以防止債務人脫產。10.當你在查詢債務人財產的同時，對方並不知道你已經有這個動作，只有在實際上開始執行查封後，執行法院才會一併通知債務人，亦即查封債務人財產之動作完成時才會通知債務人，所以你不必擔心假扣押裁定的聲請、國稅局的查詢過程中，你會打草驚蛇，讓債務人發現。11.上述使用假扣押裁定，聲請法院執行「扣押」債務人的財產，讓 債務人在訴訟期間都無法「處分」被扣押住的財產，其目的就在於將來民事官司勝訴後，你能夠實際上拿得到錢。 （二）扣押債務人名下的財產，也有製造壓力、逼債裝潢務人積極協商還款 、和債權人談和解的功能： 12.一旦債務人名下的一些財產被扣押，很可能會對債務人造成一些壓力及不便。像是銀行帳戶之查封，雖然執行法院「扣押命令」的效力僅及於查封時點以前存在帳戶內的款項金額，但查封的作法還是會造成債務人更換帳戶、不再使用被查封帳戶的不便與壓力。薪資三分一的扣押，也讓有固定開支的債務人，突然每個月減少了可動支的現金。土地、房屋的查封，也將使債務人必須「正面處理」與你的債務問題，無法再逃避。因為，除非債務人也提供「反擔保」的金額給法院（相當於扣押金額範圍的全額），否則債務人被查封酒店工作的財產就是一直都"動不了"，直到這場民事官司打完為止。13.簡言之，能夠查封到債務人名下的財產，民事訴訟才會對他造成壓力，才能迫使債務人積極與你協商「紛爭解決」方式，而不再是一付「老子名下沒錢，隨便你告，我也不出庭，或咱們慢慢打官司耗」的心態。14.所以說，假扣押債務人名下的財產，也有對他製造心理壓力、逼他積極協商還款，和債權人你主動談和解的功能。除了債務人經評估證據，可能勝負未定，而決定跟你打打這場官司來賭一把，交給法院判決的情況外，也許民事官司剛開始沒打多久，你就已經可以透過雙方和解方式，從債務人那邊，拿到賠償金或應付酒店經紀的款項。
- Sep 23 Sun 2012 06:07
獨家記憶
- Sep 22 Sat 2012 09:05
我
我我一直都在 ,想看看我身上的傷嗎??無心的人看不見, 有心的人也看不見,那道傷痕有多重.我保持酒店工作沉漠 ,只是偶爾在我痛的難受的時後 ,換了一個地方呼吸,雖然我知道大家都在等著看我,如何跌到深土地買賣淵中爬不起來的樣子,我一向很好勝, 不願意把我自己最不好看的樣子, 在大家面前表現出來,我承認設計裝潢自己很愛跳火圈 ,每跳一次就跌倒一次 ,但就是愛玩火圈,我愛在危險的山坡上行走, 越走越累 ,但買屋還是會爬上高峰.朋友之間 ,背判之間 ,對待之間 ,誠信之間, 快樂之間 ,痛苦之間 ,和時間賭博的賣屋這段時間 , 我輸了所謂的友情 ,我贏了看見了人性,這次 ,我只到外面換個空間, 在回來時 ,一切土地買賣過往, 煙消雲散..我只能說, 我笨的是不會開口說話, 笨的是以為真心可以長久,笨的是傻傻的和大房地產家分享心事, 我失去了一點點 ,但我卻在最短的時間,得到了更多的友誼..最後一次, 想找出讓我心會場佈置痛的原因, 可是卻找不出來,我知道, 開始就是我要快樂的日子了...
- Sep 21 Fri 2012 12:26
KERORO可愛指人偶2 登場!!!!
KERORO可愛指人偶2 登場!!!!昨天帶兒子去7-11買飲料等待結帳時,酒店工作乖兒子習慣性的繞到玩具的陳列架巡視一番......."爸!!有新的21世紀房屋仲介keroro耶~~~",我立刻放下手上的飲料驅身前去一探究竟....哇酒店打工!keroro指人偶第二代耶!!乖兒子,知道老爸喜歡這個!! 這次要湊齊褐藻醣膠比第一代簡單多了!!上頭都有標內容物及號碼,可能是bandai良心發室內設計現了吧!!這次除了有 勝利pose的keroro,發怒的tamama,抓狂的好房網giroro外還有三隻幼年時的keroro,gururu,giroro再加上兩隻新角色保濕面膜garurua與zeroro(最下圖),每盒40元有找!!可以說是經濟實惠的收藏永慶房屋品!!想要的快去 7-11吧!!免得買不到自己想要的角色!!對了!!最後禮服讓我們大家來共鳴一下吧代償!kerokerokerokerokerokerokerokerokerokero................
- Sep 20 Thu 2012 15:07
【蛋糕工廠】瓦娜格
【蛋糕工廠】瓦娜格請問這是什密碗糕啦(台語發音~音近似瓦娜格)？說乎您知,鬍鬚開幕活動好打結啦！謎底揭曉,答案就是蛋糕工廠新產品~瓦娜格典雅素面的紙盒子包裝,很有術後面膜環保概念喔！隱隱約約可以看見產品外觀喲！成份 : 砂糖、低筋麵粉、奶粉、奶油襯衫、沙拉油、蛋、牛奶。保存期限 : 2個月。容量 : 一包有4條裝,共兩包8條,約150公房地產克。每一包裝裡面都有乾燥劑,避免擔心受潮濕。開口為易撕切口,很方便打開哦！【會場佈置蛋糕工廠】瓦娜格正面呈現金黃色,背面略為烤焦的顏色,裡面可是純純的金黃色,很酒店經紀誘人！店家可是研究大半年的時間,加入大量的牛奶與雞蛋,不斷的試吃,才成功推出永慶房屋。咬一口,濃郁的奶香味散開在嘴裡,酥酥脆脆的口感,一口接一口,越呷越涮嘴！簡單酒店工作幸福的滋味,淡淡的的牛奶香氣,輕輕散發自然原味！不夠~不夠~媽咪我還要吃！讓人開幕活動難忘的嘴吃密仔！蛋糕工廠關鍵字廣告http://www.ihergo.com/store/cake200907/product/no699907
- Sep 19 Wed 2012 18:11
烏來美食 山地美食屋 桶后溪 瀑布前行動咖啡
烏來美食 山地美食屋 桶后溪 瀑布前行動咖啡瀑布前面行動咖啡 節能燈具服務超好喔黃昏氣氛好喔 但...有蚊子..哈... 貪心的我又點花生21世紀房屋仲介土司咖啡拉花很可愛 ㄟ去桶后溪要辦入山證如果要更進去有人數買屋網限制每日100人要上網登記寶貝氣到想闖進去 哈..怎愛生氣水超長灘島冰又乾淨 只有我們帶更衣3秒帳幸福冰咖啡+冰荔枝......不是要節能燈具慢活......蝌蚪怎來偷吃阿.....我又要換位子啦竹筒飯 珠蔥炒蛋591 山豬肉 馬告雞湯 怎那會煮每樣都好吃馬告雞湯有淡淡檸檬香茅賣房子味的胡椒粒 原來我們早用香草入菜別懷疑晚上不知要吃什又去同591一家吃一次 竹筍湯超好喝 山芹菜不敢吃 溪蝦沒小時候好吃炒羊買屋肉不錯路邊攤有真的烤乳豬 我沒買 哈...風景名勝必吃的麻糬我膠原蛋白也吃一個
- Sep 18 Tue 2012 19:38
無語倫比
無語倫比Wednesday, Apr. 07, 2010Messi is out of this planet 室內設計... he is so far ahead of the rest of the players playing 烤肉食材right now. There are not words to describe him. · 買屋 OSSIE ARDILES, · 永慶房屋 former Argentine soccer player, on countryman 酒店工作Lionel Messi, who scored all four goals for Barcelona in a 酒店經紀4-1 win over Arsenal on Tuesday, advancing Barcelona into 景觀設計the Champions League semifinals 馬賽是地球上第一人他超越所有濾桶的球員無法用語言來形容他(他替巴塞隆納隊踢進了四球把隊伍踢進決好房網賽!)Read more: 租辦公室http://www.time.com/time/quotes/0,26174,1978342,00.html#ixzz0kTWZOcF1
